載入中...

115-春季班 1151A2001-家庭到社區的法律攻略:繼承、消費與都更

 招生人數:35人
 招生狀態(1): 招生中
 上課日期:2026-03-02 (第一週),(共18週)
 上課時間:每星期一 晚上 7點0分~9點30分
 上課地點:龍山校區 龍山國中
 上課地址: 南寧路46號  連結

課前資訊
 這門課適合誰?
本課程屬進階程度,適合已具生活法律基礎或曾修習初階法律課程之學員。建議學員具備基本法律條文理解能力,能閱讀案例新聞並參與討論。無須專業背景,但需有學習興趣與分享生活經驗的意願。
 需要準備的工具/軟體?
自由
 上課會用甚麼方式進行呢?
案例導向,連結生活實務

條文解析,結合法院判例

互動討論,鼓勵經驗分享

課程進行方式

講授與案例解析並行

分組討論與情境演練

搭配實務資料與多媒體
 評量方式
沒有。

課程簡介
 課程QR CODE網址
 課程相關照片
   
 課程理念
在日常生活中,法律並非遙不可及的艱澀知識,而是無時無刻影響著我們的家庭、財產與社區運作。本課程的設計理念,正是希望透過「生活即法律」的觀點,帶領學員認識並理解日常中最常面對、卻又最容易忽略的法律議題。無論是家中長輩留下的遺產如何分配、購屋時與仲介或建商的糾紛、住在社區大樓時管委會的管理與公告是否合法、乃至都市更新與危老重建的補償與分配,這些情境都與每個人息息相關。

課程採用「案例導向」與「問題意識」的教學方法。傳統的法律學習多以條文解釋為主,學員往往覺得枯燥難懂,難以應用於生活。本課程則以法院判決、新聞事件與社區常見爭議為切入點,將抽象的法律規範轉化為生動具體的生活案例,讓學員能「看得懂、用得上」。例如,透過真實的繼承判例,學員不僅能理解特留分的法律計算方式,也能進一步思考在家族財產分配時,如何兼顧法律規範與家庭情感。

此外,本課程強調「基礎與進階並重」。對於剛接觸法律的學員,能夠在課程中快速掌握基本概念,建立理解框架;而對於已有一定生活經驗、甚至曾經處理過法律糾紛的學員,則能透過進階內容深化理解,掌握更細緻的爭點與處理方式。課程同時注重互動與討論,鼓勵學員分享自身的生活經驗,並與法律規範進行對話,讓學習過程不只是吸收知識,更是建立法律素養與解決問題能力的歷程。

進一步來說,本課程也希望培養學員「發現問題、解決問題」的能力。許多人在遭遇糾紛時,往往因為缺乏法律知識而陷入被動,甚至錯過了適當的救濟時機。透過課程的訓練,學員將學會如何辨識日常生活中的法律風險,如何閱讀與理解常見契約條款,並能在遇到消費爭議、社區糾紛或都市更新問題時,做出更有自信的決策。同時,課程將強調善用調解、申訴與協商等替代性解決機制,以避免不必要的訴訟成本。

最後,本課程希望打破「法律只有律師才需要懂」的迷思。法律素養是每一位公民必備的能力,就像金融知識與健康知識一樣,能幫助我們在日常中避免風險、保護自己,也能讓我們在面臨衝突或爭議時,以更理性、更有自信的方式處理。換言之,本課程的核心精神不僅是傳授法律知識,更是協助學員將法律視為一種生活工具,培養「知法、懂法、用法」的能力,真正做到以法律保障生活、以法律建構和諧社區。
 課程目標
理解法律基礎:熟悉繼承制度、消費者保護、公寓大廈管理及都更危老條例等核心法律規範。

提升生活應用:能判斷並應對房屋買賣糾紛、消費爭議、社區公告與管理費問題。

案例解析能力:能從法院判決與真實案例中歸納法律要點,並應用於日常生活。
 參考書目
 數位教材連結
 是否接受旁聽
是(如額滿課程,恕不接受旁(試)聽)

課程相關費用
 學分費
3 學分,3000元
 雜費(電腦、冷氣、場地、設備等費用)
冷氣費200元
 保證金
 其他費用
學員報名費:新舊生每期收取200元(114年6月起)
學員證費:新生收取100元
學員團體意外保險費:春、秋季班200元、寒暑期班100元
 材料及其他相關費用(開學後,各班自行收取管理)

課程大綱
第一週1遺囑與信託實務遺囑與信託是財產傳承常見的法律工具。本課程將介紹遺囑的種類與成立要件,並比較信託制度在靈活運用上的優勢,說明如何透過遺囑信託兼顧繼承分配與家人照顧。同時結合法院判決案例,解析常見遺囑無效或信託糾紛,幫助學員理解如何有效安排與避免爭議。
第二週2遺產稅與節稅規劃遺產稅制度直接影響家庭財產分配,是規劃時不可忽視的重要議題。本課程將解析遺產稅課稅範圍、計算方式、免稅額及扣除額,並探討贈與、壽險與信託在合法節稅上的應用。透過真實案例,學員將理解如何運用法律工具減輕稅負,達到財產保障與家族和諧的雙重效果。
第三週3跨國繼承與國際案例隨著跨國婚姻、移民與海外投資普及,跨境繼承已成現代家庭常見問題。本課程將介紹不同國家繼承制度的差異,以及涉外繼承的法律適用原則。並透過案例,例如海外房產繼承或外籍人士繼承台灣財產,解析常見爭議與解決途徑,幫助學員掌握跨境傳承挑戰與因應方式。
第四週4遺囑效力爭議與法院判決遺囑效力常成為繼承訴訟的爭點。本課程將探討遺囑形式瑕疵、繼承人特留分是否遭侵害,以及被繼承人是否受脅迫或詐欺等問題。並結合法院實務案例,說明法官審查遺囑效力的標準,幫助學員理解遺囑糾紛的處理方式及如何在事前預防,避免家族衝突升級為訴訟。
第五週5家族企業與繼承台灣多數企業屬於家族經營,股權傳承與治理問題往往與繼承制度交錯。本課程將介紹家族企業常見的股權分配問題,解析公司法如何影響繼承安排,並透過案例探討股權分散、經營權爭奪等情形。同時介紹家族憲章、股東協議與信託等工具如何降低爭議,確保企業永續經營。
第六週6消費者保護法入門消費者保護法是日常生活中保障權益的重要法律。本課程將介紹其基本精神、強制規範與申訴調解流程,幫助學員理解如何有效運用。並透過案例,說明健身房倒閉退費、家電瑕疵或課程糾紛等問題,讓學員具備辨識風險與主張權利的能力,提升面對消費糾紛時的信心。
第七週7網路購物與退貨權網路購物盛行,但退貨與鑑賞期常引發爭議。本課程將解析七日鑑賞期的範圍與例外(如訂製商品、數位內容),並探討跨境電商的法律挑戰。透過案例,說明退款糾紛、運費爭議與平台責任,協助學員理解如何利用法律保障自身權益,避免因資訊落差而受損。
第八週8旅遊與服務契約爭議旅遊服務糾紛是消費爭議的高風險領域。本課程將介紹旅遊定型化契約與相關規範,說明行程取消、班機延誤、住宿品質不符等問題的處理方式。透過真實案例,解析旅行社責任與消費者救濟途徑,幫助學員在旅遊消費中更清楚如何維護權益並爭取合理補償。
第九週9公民素養週公民素養週
第十週10房仲及房屋買賣爭議房屋交易金額龐大,糾紛頻仍。本課程將介紹仲介契約的法律規範,說明服務費收取標準、資訊揭露義務與驗屋交屋責任,並探討常見爭議,如服務費過高、屋況瑕疵或契約不一致。透過判決與調處案例,協助學員理解救濟管道,包括消保官申訴與全聯會調處等方式。
第十一週11保險與理賠糾紛保險契約是風險管理工具,但理賠時常引發爭議。本課程將解析要保人告知義務、保險公司理賠審查標準,以及常見的車險、旅遊險與健康險爭議案例。並介紹申訴與金融消費爭議評議中心的程序,協助學員理解如何在保險糾紛中有效主張權益。
第十二週12公寓大廈管理條例概要台灣多數人居住於集合住宅,公寓大廈管理條例與住戶生活息息相關。本課程將介紹管委會組織、住戶大會決議程序及公共設施管理規範。透過案例,說明條例如何規範管理費收取、公共基金運用,協助學員建立社區治理的法律基礎,提升參與與監督能力。
第十三週13管理費與公共基金爭議管理費與公共基金是社區糾紛常見來源。本課程將說明管理費徵收標準、基金使用規範,以及住戶拒繳或延繳的法律效果。並透過法院判決案例,探討基金管理不透明或用途爭議的解決方式,協助學員理解如何依法保障自身權益並監督管委會運作。
第十四週14社區公告與個資保護社區公告欄是資訊傳遞的重要工具,但若涉及住戶姓名、欠費情況或司法文書,可能觸及個資法或誹謗責任。本課程將解析公開資訊與個資侵害的界線,並透過案例討論社區公告是否合法,協助學員理解如何兼顧資訊透明與個人隱私保障。
第十五週15危老條例解析危老條例與都更條例是都市再生的重要工具。本課程將介紹危老條例的立法背景、適用條件、程序與特色,並比較與都市更新條例的差異。透過案例,說明政策如何影響社區與住戶的選擇,協助學員理解危老重建在都市發展中的角色與挑戰。
第十六週16都更權利變換細節權利變換是都市更新的核心制度,也是住戶爭議最集中的環節。本課程將深入介紹權利價值計算、權利分配原則與公平性問題。透過真實案例,解析住戶對分配結果不滿的處理方式,並說明訴訟與行政救濟途徑,幫助學員掌握制度複雜性。
第十七週17都更與拆遷補償拆遷補償直接影響住戶是否支持都市更新。本課程將介紹補償計算原則與法律依據,並結合案例,說明補償不足、評估爭議及臨時安置問題。協助學員理解如何檢視補償方案,並在必要時透過法律途徑維護自身權益。
第十八週18都更司法判決案例與未來趨勢本課程將回顧法院對都更爭議的判決,說明司法對權利變換、補償公平與程序正義的見解。並進一步展望未來都市更新政策方向,探討社區自主更新的可能性,幫助學員理解法律如何影響社區發展,並培養前瞻思維。

講師介紹

高宥翔 講師  高宥翔 講師  高宥翔 講師     高宥翔 講師

 現職:
高昀律師事務所主持律師
丹利電子股份有限公司監察人
經濟部中小企業處榮譽律師
新北市榮民服務處法律顧問
新學林出版社法律學類課程講師
財團法人法律扶助基金會扶助律師
臺灣高等刑事法院義務辯護律師
臺灣臺北地方法院義務辯護律師
臺灣新北地方法院義務辯護律師
臺灣士林地方法院義務辯護律師
臺灣臺北地方檢察署調解委員
臺灣臺北地方法院調解委員
 簡介:
● 2011-09-04~2012-09-04 臺灣大學法律學院 研究助理 臺灣大學法律學院 撰寫研究計畫及報告>>
 專長:
公司法、民事法律、刑事法律、行政法等相關法領域
 擁有證照:
西元2011年     律師證書
西元2025年     商標代理人
 部落格(Blog):  臉書(Facebook):


台北市萬華社區大學.
top↑